Constructeur Maison BBC Basse Consommation
Présentation
Les maisons "Avenir & Bois" apportent des réponses aux quatre défis que doit relever le monde du bâtiment avant 2015 dans le cadre du grenelle de l'environnement.
- Réduction de la consommation d'énergie des maisons pour s'adapter à l'augmentation du prix de l'énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
- Construction de maisons plus vertueuses du point de vue écologique et donc plus saines.
- Construction de maisons plus fonctionnelles afin de s'adapter à l'évolution du schéma familial et au vieillissement de la population.
- Normalisation et industrialisation de la construction pour réduire les coûts et améliorer les process de construction.
Ces défis se déclinent par des réponses sur trois axes commerciaux :
- «Axe passif»
- «Axe écologique»
- «Axe fonctionnel»
Une maison passive, qu'est-ce que c'est ?
La maison passive est une maison à très faible consommation énergétique. Elle offre toute l'année - contrairement à une maison de construction conventionnelle - une température ambiante agréable sans l'application conventionnelle d'un chauffage.
Ce type de construction dérive du développement des maisons à basse consommation d'énergie (low-energy-house, ou maison basse conso, ou maison basse énergie). Dans la pratique une maison passive est un bâtiment qui est pratiquement autonome pour ses besoins en chauffage. Comment est-ce possible ? En fait, la maison passive se contente des apports solaires, des apports métaboliques (habitants, machines) et d'une bonne isolation. Une norme allemande (Passivhaus) a été créée à l'issue des premiers essais en grandeur réelle. Est considérée comme maison passive un bâtiment dont les besoins de chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an, et un besoin de moins de 50 kWh/m²/an d'énergie primaire (les 15 kWh/m²/an du chauffage + l'énergie nécessaire au chauffage de l'eau + l'électricité consommée par la ventilation + climatisation). A titre de comparaison, les logements construits dans les années 1960 consomment en moyenne 320 kWh/m²/an.
Combien coûte une maison passive ?
Malgré une idée reçue, une maison passive ne coûte pas plus cher qu'une maison conventionnelle. Votre budget annuel consacré au logement sera identique et rapidement inférieur. Comment est-ce possible ?
Le prix des énergies et de l'eau grimpent, vous vous en rendez-compte à chaque facture. Cela n'est pas près de s'arrêter compte tenu de la raréfaction des énergies fossiles et de la demande toujours plus forte des habitants plus nombreux... Le livre vert de l'énergie du 8 mars 2006 de l'Union Européenne estime une augmentation de la demande mondiale d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre de 60% d'ici 2030. Le baril de pétrole pourrait encore doubler comme depuis 2 ans, voir atteindre les 200$. S'il y a encore peu de temps, nous avions un doute... Il n'est plus permis aujourd'hui : nous sommes entrés dans une nouvelle ère énergétique. S'il est vrai que le coût de la construction d'une maison passive est plus élevé que celui d'une maison traditionnelle, les économies de chauffage et d'eau ainsi que les crédits d'impôts et les taux d'intérêts minorés auquels vous pouvez prétendre, compensent rapidement ce surcoût. Une rigoureuse étude comparative a permis à l'entreprise LES AIRELLES de le prouver.
On comprend que, plus le bâtiment est isolé, plus il coûte cher à construire, et qu'inversement, plus le bâtiment est isolé, moins il consomme d'énergie de chauffage. Comment ces deux relations sont-elles liées ? Une étude réalisée par le Passiv Haus Institut de Darmstadt en Allemagne à démontré qu'en dessous de 15 kW/m²/an, il n'est plus nécessaire d'avoir de système de chauffage conventionnel. L'économie importante due à la suppression d’un chauffage classique réduit fortement l'augmentation du reste des coûts de construction de la maison passive.
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